2020타경102151[1]

부산지방법원 서부지원
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사진 11개 전체보기
단독주택 1.8평 (6㎡)
부산광역시 사하구 감내1로197번길 20
감정가
400만8466원
최저가
20%↓ 320만7000원
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 부산서부지원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102151[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년04월09일
배당요구종기일 2020년06월22일
입찰보증금 (10%) 330,000원
청구액 17,663,975원
채권자 삼OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 홍OO
공유자 이OO
공유자 홍OO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각임. 공유자매수는 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
400만8466원 유찰
2021.05.13
기일변경

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 6.2㎡ (1.9평)
건물면적 6㎡ (1.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 사하구 감천동 6-1469 대지 보기
2 건물 부산광역시 사하구 감내1로197번길 20 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 부산사하도서관(임시) 서측 인근, 감내어울터북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 본건과 유사한 단독주택으로 이루어져 있어주거환경 보통임. 2) 교통상황 차량접근 불가능하며, 마을버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리에 유사한 가장형으로 남동하향 경사지이며, 주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 약 1.5미터의 계단식 도로, 남동측으로 1미터 여의 시멘트포장 골목도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-25)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 하이샷시 이중창임. 2) 이용상태 주택임. 3) 설비내역 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" (기호 ㄱ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정,별도 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○임대관계는 미상이며, 남동향임.○본건은 공부상 스레트지붕이나, 현황 스레트지붕 위 철판씌움.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-31
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경102151)
삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
17,663,975원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
홍납순
주거임차인
보증: 전입: 2009.08.26
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

홍납순:공부상 채무자의 어머니로 보임

현황조사

위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.

[목록2] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. 2. 본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 홍납순 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하늘공인중개사사무소 051-203-4986 부산 사하구 괴정동 352-34 (655m)
전화
승학부동산 051-203-8545 부산 사하구 괴정동 352-34 (656m)
전화
신화부민공인중개사사무소 051-257-8949 부산 서구 아미동2가 123-1 (837m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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