경매마당 경매정보 '2020타경102465'의 시세, 권리분석, 상세정보

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부산지방법원 서부지원 [경매6계] 2020타경102465

부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3024호 (괘법동,르네시떼)

부산 사상구 괘법동 529-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 4.3㎡(1.3평)

건물 6.77㎡(2평)

감정가 18,000,000원

최저가 1,546,000원

보증금 160,000원 (10%)

청구액 10,000,000원

접수일 2020년 04월 02일

개시결정 2020년 04월 03일

감정일 2020년 04월 14일

매각일 2022년 04월 28일

감정가

1800만원

낙찰가 90% 

188만8000원

납부 2022년 04월 28일

유찰 11회

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 4.3㎡(1.3평)

건물 6.77㎡(2평)

감정가 18,000,000원

최저가 1,546,000원

보증금 160,000원 (10%)

청구액 10,000,000원

접수일 2020년 04월 02일

개시결정 2020년 04월 03일

감정일 2020년 04월 14일

매각일 2022년 04월 28일

납부 2022년 04월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

교부권자

부OOOOOOOO

기일 내역
                    
                                            2022.06.14
                                    
                        납부 (2022.05.16)
                    
                                            2022.05.06
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.04.28
                                    
188만8000원매각 
                            154만6000원
                            최저가
                        
                                            2022.03.24
                                    
                        193만2000원
                        유찰
                    
                                            2022.02.17
                                    
                        241만5000원
                        유찰
                    
                                            2022.01.13
                                    
                        301만9000원
                        유찰
                    
                                            2021.12.09
                                    
                        377만4000원
                        유찰
                    
                                            2021.11.04
                                    
                        471만8000원
                        유찰
                    
                                            2021.09.30
                                    
                        589만8000원
                        유찰
                    
                                            2021.08.26
                                    
                        737만3000원
                        유찰
                    
                                            2021.07.22
                                    
                        921만6000원
                        유찰
                    
                                            2021.06.17
                                    
                        1152만원
                        유찰
                    
                                            2021.05.13
                                    
                        1440만원
                        유찰
                    
                                            2021.04.08
                                    
                        1800만원
                        유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 2. 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았으며 상가임대차 현황 확인한바, 해당사항 없었음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

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...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "창진초등학교" 남측 인근에 위치하는 르네시떼 제3층 제3024호로서, 부근은 대형할인마트, 시외버스터미널, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산서부시외버스터미널, 부산도시철도2호선 "사상역", 부산김해 경전철 "괘법르네시티역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제3층 제3024호로서외벽 : 알루미늄 복합판넬, 인조석 붙임 마감.바닥 : 아스타일 마감임. 4) 이용상태 판매시설로서 현재 공실상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 옥내소화전, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 75미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설보호법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-06-22	소유자	이명희 (소유자)
2004-06-22	단독소유	-
2020-04-06 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경102465)	이주희	소멸
2020-04-06 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	10,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부산서부지원	2020타경102465[1]	2022.03.29

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부산서부지원 2020타경102465[1]	2022.03.29

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월08일 / 2020년04월14일

부동산의 현황

점유 조사

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매6계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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