2020타경103789[1]

부산지방법원 서부지원
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2020타경103789[1]
사진 9개 전체보기
아파트 25.7평 (84.99㎡)
부산광역시 사상구 주례로 93, 101동 2층204호 (주례동,현대무지개타운)
감정가
2억1300만원
최저가
36%↓ 1억3632만원
실거래
17일 전
매매 1억9000만
80일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 부산서부지원
위치
부산 사상구 주례동 530-5
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경103789[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년06월12일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 13,640,000원
청구액 186,825,771원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 진OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 부OOOOO
교부권자 부OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.17
2억1300만원 유찰
2021.07.22
1억7040만원 유찰
2021.08.26
1억3632만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 37.5㎡ (11.3평)
건물면적 84.99㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 사상구 주례로 93, 101동 2층204호 (주례동,현대무지개타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주초등학교" 남측 인근에 위치하는 "현대무지개타운" 제101동 제2층 제204호로서, 주위는 공동주택, 소규모점포, 근린생황시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스 정류장, 부산도시철도2호선 "주례역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 2층 204호로서,*외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감.*내벽 : 벽지 마감 등*창호 : 알미늄삿시 이중창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하양의 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측에 노폭 약 10m-15m의 2차선 포장도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(2016-12-30) <학교환경위생정화 구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남정보대학교)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(동서대학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임2)가 타 : 없 음

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단지정보

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주례현대무지개아파트
시공사 현대건설주식회사 시행사 .주식회사부원
사용승인 1993-09-03 동/세대 8동 / 977세대
난방방식 개별난방 관리실 051-323-5861

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-19
소유자 진경화 (소유자)
단독소유 -
2017-08-17
(을19)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 139,200,000원
2017-08-18
(을20)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 70,800,000원
2018-08-14
(을24)
근저당권설정 주식회사에이원대부캐피탈 소멸
- 13,000,000원
2020-02-28
(갑14)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 12,393,445원
2020-06-08
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경103789)
주식회사오케이저축은행 소멸
경매기입 등기 186,825,771원
2021-06-04
(갑16)
압류 사상구(부산광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 2. 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자의 배우자 이경춘 세대 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대공인중개사 051-314-6333 부산 사상구 주례동 530-5 (162m)
전화
이레공인중개사 사무소 051-313-3357 부산 사상구 주례동 530-5 (163m)
전화
대우공인중개사 051-322-8989 부산 사상구 주례동 530-5 (166m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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