2020타경104133[1]

부산지방법원 서부지원
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2020타경104133[1]
사진 8개 전체보기
899.9평 (2975㎡)
부산광역시 강서구 죽림동 73-14
감정가
6억5450만원
최저가
20%↓ 5억2360만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 부산서부지원
농지취득자격증명
위치
부산 강서구 죽림동 73-14
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경104133[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년06월26일
배당요구종기일 2020년09월11일
입찰보증금 (10%) 52,360,000원
청구액 0원
신청인 박OO
상대방겸소유자 염OO
상대방겸소유자 신OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 한OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 윤OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 부OOOO OOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 농경지(답)로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
6억5450만원 유찰
2021.08.26
5억2360만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2975㎡ (899.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 강서구 죽림동 73-14 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 용등마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 형성된 시가지주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 영농교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 약 2.5 ∼ 3미터 폭의 시멘트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 비행안전제6구역(전술)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-22
(갑31)
강제경매개시결정
(2020타경104133)
박성원 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 답으로 보여지며 경작자 및 소유자 등을 만날수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알수 없었고 그 경계는 육안으로 구분할수 없는바, 측량,감정 등이 필요할것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 전입세대 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼정부동산 051-973-8191 부산 강서구 죽림동 30-1 (1.0km)
전화
네오공인중개사사무소 051-941-4500 부산 강서구 죽림동 600-1 (1.1km)
전화
태양공인중개사사무소 051-971-8945 부산 강서구 죽동동 190-1 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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