경매마당 - 2020타경104430

2020타경104430[1] 부산지방법원 서부지원

부산광역시 북구 은행나무로36번길 104, 4동 2층205호 (만덕동,일동아파트) 전용 16.7평

부산 북구 만덕동 861-9

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

8500만원

최저가 20%

6800만원

실거래 매매가 매매 자세히보기

－ 원

실거래 전세가 전세 자세히보기

7000만

매각진행 2021년 11월 24일 입찰 D-39

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 63.9㎡ (19.3평)

건물 55.07㎡ (16.7평)

유찰 1회

2021.11.24

6800만원 진행

2021.09.27

최고가매각허가취소결정

2021.08.18

최고가매각허가결정

2021.08.11

9300만원 매각

6800만원 최저가

2021.07.07

8500만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

63.9㎡ (19.3평)

건물

55.07㎡ (16.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	부산광역시 북구 은행나무로36번길 104, 4동 2층205호 (만덕동,일동아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 백양중학교의 남측 인근에 위치하는 일동아파트 4동 2층 205호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 205호로서외벽: 몰탈위 페인팅창호; 새시 창호 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지(건폐율:60%이하,용적률:200%이하,층수:15층이하)), 도로(접합), 상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-06-20	소유자	손진숙 (소유자)
2017-06-20	단독소유	-
2017-06-20 (을13)	근저당권설정	삼성화재해상보험주식회사	소멸
2017-06-20 (을13)	말소기준 등기	74,400,000원	소멸
2020-01-02 (을13-1)	근저당권이전	한국자산관리공사	소멸
2020-01-02 (을13-1)	-	-	소멸
2018-12-14 (갑30)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2018-12-14 (갑30)	-	11,310,621원	소멸
2018-12-19 (을14)	근저당권설정	손혜경	소멸
2018-12-19 (을14)	-	35,000,000원	소멸
2019-01-30 (갑31)	가압류	주식회사우리카드	소멸
2019-01-30 (갑31)	-	18,091,041원	소멸
2020-07-06 (갑32)	임의경매개시결정 (2020타경104430)	한국자산관리공사	소멸
2020-07-06 (갑32)	경매기입 등기	63,887,921원	소멸