2020타경104829[1]

부산지방법원 서부지원
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2020타경104829[1]
사진 5개 전체보기
다세대 17.2평 (56.97㎡)
부산광역시 북구 시랑로181번길 16-10, 4층502호
감정가
6500만원
최저가
20%↓ 5200만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 부산서부지원
위치
부산 북구 구포동 1243-2
주소복사 주소복사
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분석노트

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2020타경104829[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경104829[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년07월31일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 5,200,000원
청구액 23,074,800원
채권자 구OOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOO
가압류권자 수OOO
교부권자 부OOOO OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
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매각공고

[비고]
현칭 선경골든빌라 나동 402호로 사용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
6500만원 유찰
2021.08.26
5200만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 235.9㎡ (71.4평)
건물면적 56.97㎡ (17.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 북구 시랑로181번길 16-10, 4층502호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포전초등학교 동측원거리에 소재하는 (현칭: 선경골든빌라 나동) 4층 502호로서, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 차량 접근 가능하며 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 스래브지붕 4층건 내 4층 502호로서,외 벽 : 치창 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 벽지 마감 등.창 호 : 샷시 창호 구조임. 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지반위 자체 평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 차량 출입 가능하며 주차설비 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합) 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건은 외부에서 볼 때 5층으로 보이며 문패에는 402호로 표기되어 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-27
소유자 박애자 (소유자)
단독소유 -
2016-07-27
(을7)
근저당권설정 구포새마을금고 소멸
말소기준 등기 37,200,000원
2018-09-13
(을8)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 60,000,000원
2020-05-20
(갑6)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 19,375,000원
2020-05-22
(갑7)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 16,337,901원
2020-05-22
(갑8)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 65,351,605원
2020-05-28
(갑9)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관수협은행 소멸
- 76,602,929원
2020-05-29
(갑10)
가압류 수협은행 소멸
- 19,150,732원
2020-07-21
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경104829)
구포새마을금고 소멸
경매기입 등기 23,074,800원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목적물 현칭 선경골든빌라 나동 402호로 사용중임.

[목록1] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 2. 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

부자 공인중개사사무소 051-337-4957 부산 북구 구포동 1237-50 (235m)
전화
남강부동산 051-331-7300 부산 북구 구포동 1237-51 (302m)
전화
지정부동산 051-363-4848 부산 북구 구포동 1252-16 (492m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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