로고 2020타경108074[1] 부산지방법원 서부지원
부산광역시 강서구 송정동 산11 토지 1500.1평

부산 강서구 송정동 산 11

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감정가
1억5868만8000원
최저가 67% keyboard_double_arrow_down
5199만8000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도 임야
대상 토지전체
토지 4959㎡ (1500.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월11일
보증금 520만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경108074
관할법원 부산지방법원 서부지원
배당요구종기일 2021년02월25일
청구액 183,159,036원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 송OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 일OOO
지상권자 한OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 5회
2021.11.18
5199만8000원 진행
2021.10.14
6499만8000원 유찰
2021.09.09
8124만8000원 유찰
2021.08.05
1억156만원 유찰
2021.07.01
1억2695만원 유찰
2021.05.27
1억5868만8000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4959㎡ (1500.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 강서구 송정동 산11 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 "옥포소류지" 북동측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 본건 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 남서하향 경사지 내 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 보전준보전산지미분류임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 1. 본건 토지 중 일부(109㎡)는 “선하지부분”이나, 그 저촉비율이 미미하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음. 2. 본건 임야에 자생하는 수목은 임지에 포함되어 거래되는 관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-12-26
(을1)
지상권설정 한국전력공사 인수
- 목 적 전기공작물
(철탑 및 송전선)의 건설과 소유
2020-06-08
소유자 송경섭 (소유자)
단독소유 -
2020-06-24
(갑6)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 181,818,181원
2020-06-29
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 500,000,000원
2020-07-13
(갑8)
가압류 신용보증기금 소멸
- 178,200,000원
2020-09-22
(갑9)
가압류 주식회사티피에이리테일 소멸
- 44,687,500원
2020-12-01
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경108074)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 183,159,036원
2020-12-29
(갑11)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 55,119,465원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 1번 구분지상권(2011.12.26. 자 등기)은 말소되지 않고 매수인이 인수함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 소재지 임야로 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할수 없는바, 별도 측량감정 등 확인이 필요함. 2. 전입세대 열람한바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매7계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정원 공인중개사사무소 051-832-8949 부산 강서구 송정동 707 (941m)
전화
본동공인중개사사무소 055-541-0082 경남 창원시 진해구 가주동 634-1 (1.0km)
전화
동진 부동산중개사무소 055-552-1505 경남 창원시 진해구 가주동 273-1 (1.3km)
전화
신한공인중개사사무소 051-972-1544 부산 강서구 구랑동 1207-8 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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