로고 2021타경1699[1] 부산지방법원 서부지원
부산광역시 북구 금곡대로 228, 110동 20층2002호 (화명동,동원로얄듀크) 전용 37.7평

부산 북구 화명동 1150

copy_all 주소복사
2021타경1699[1]
2021타경1699[1]
2021타경1699[1]
2021타경1699[1]
2021타경1699[1]
2021타경1699[1]
2021타경1699[1]
2021타경1699[1]
감정가
5억2500만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
4억2000만원
실거래 매매가 매매 자세히보기 chevron_right
5억7500만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
3억8000만
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 46.2㎡ (14평)
건물 124.6㎡ (37.7평)
감정 2021년05월03일
보증금 4200만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1699
관할법원 부산지방법원 서부지원
배당요구종기일 2021년07월19일
청구액 24,012,982원
채권자 고OOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 현OOOOOOOO OOOO
근저당권자 고OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 희OOOOOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
압류권자 부OOOO OO
교부권자 부OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 희OOOOOOOO OOOO
유찰 1회
2021.11.18
4억2000만원 진행
2021.10.14
5억2500만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경1699[1]의 분석이 완료 되었습니다
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경1699[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

부동산

매각목록

토지

46.2㎡ (14평)

건물

124.6㎡ (37.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 북구 금곡대로 228, 110동 20층2002호 (화명동,동원로얄듀크) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 명덕초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 단독주택, 임야지대등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건물내 20층2002호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터시설등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

더보기 더보기

단지정보

화명동원로얄듀크
화명동원로얄듀크
시공사 (주)동원개발 시행사 (주)동원개발
사용승인 2004-11-30 동/세대 13동 / 1627세대
난방방식 개별난방 관리실 051-333-6994

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-10
소유자 유영수 (소유자)
단독소유 -
2017-11-16
(을9)
근저당권설정 현대라이프생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 348,000,000
2017-12-13
(을10)
근저당권설정 고신신용협동조합 소멸
- 26,000,000
2019-03-08
(갑9)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 10,818,852
2019-03-26
(갑10)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 8,826,957
2019-08-02
(갑12)
가압류 희망1자산대부관리유한회사 소멸
- 35,422,720
2019-12-18
(갑13)
압류 북구(부산광역시) 소멸
- -
2020-12-04
(갑15)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 5,237,721
2021-04-27
(갑16)
임의경매개시결정
(2021타경1699)
고신신용협동조합 소멸
경매기입 등기 24,012,982원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. 2. 전입세대 열람한바, 소유자 세대 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매7계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

큰산 공인중개사사무소 051-363-6900 부산 북구 화명동 1130-9 (109m)
전화
스마일공인중개사 051-365-0088 부산 북구 화명동 1130-9 (117m)
전화
새롯데공인중개사사무소 051-333-5550 부산 북구 화명동 1130-9 (126m)
전화
지안부동산공인중개사사무소 051-363-8289 부산 북구 화명동 1150 (156m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

'부산도 불장' 해운대구 3.3㎡당 아파트값 1년새 46% 올라 - 9일 전

KB리브부동산 통계 분석 더샵센텀파크1차 1년간 4억원 올라 최근 부산 지역 아파트 매매가격이 정비사업으로 인해 고공 행진 중이다. 해운대구와 수영구는 재건축 사업이, 동래구와 북구는 재개발 사업에...

도시정비사업 기대감에 부산 아파트값 1년간 32% 상승 - 9일 전

20일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 주택매매가격 통계를 분석한 결과에 따르면 부산의 3.3... 동래구와 북구는 재개발 사업에 각각 속도를 높이면서 부산 아파트값이 급등하고 있다"고 설명했다....

부산 해운대 아파트 1년새 46% '껑충' - 9일 전

20일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격을 분석한 결과 올해 9월 부산 아파트 3.3... 재건축 사업, 동래구와 북구는 재개발 사업이 진척되면서 부산 아파트값이 급등하고 있다”고 설명했다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동