부산지방법원 서부지원
2021타경1811[1]
부산 사상구 괘법동 933-4
경매마당에서 총 986회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
23.7㎡ (7.2평)
건물
155.16㎡ (46.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 광장로 106, 3층301호 (괘법동,국제글로벌) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 ‘경부선(사상역)’ 남서측 인근에 위치하는 국제글로벌 제3층 제301호로서 부근은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선(사상역)이 소재하여 대중교통 등 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제301호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등,내벽: 벽지 마감 등 (폐문 부재로 내부 미조사)창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 업무시설(근린생활시설)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 기계식주차설비(운행정지중임.) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지내의 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 13미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기타사항 : 해당사항 없음.
| 국제글로벌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대성문종합건설회사 | 총 주차 대수 | 42대 (세대당0.56대) |
| 사용승인 | 2011년01월11일 | 동/세대 | 1동/75세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 27㎡, 31A㎡, 30B㎡, 32A㎡, 33C㎡, 33B㎡, 33D㎡, 35B㎡, 35C㎡, 37A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-03-26 (을4) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 252,000,000 | ||
|
2020-12-23 |
소유자 | 김규나 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-04-01 (갑10) |
가압류 | 구선화 | 소멸 |
| - | 100,000,000 | ||
|
2021-05-11 (갑11) |
임의경매개시결정 (2021타경1811) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 212,645,303원 | ||
|
2021-06-03 (갑12) |
가압류 | 주식회사새성 | 소멸 |
| - | 140,000,000 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김성용 (주거임차인) 점유부분: 3층 301호 |
보증: 5,000,000 차임: 400,000 |
전입:
2020-12-28 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회 사 새성(김 금봉) (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2018-08-03 확정: - 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매4계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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