부산지방법원 서부지원
2021타경101230
부산 사상구 덕포동 395-11
경매마당에서 총 518회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
44.2㎡ (13.4평)
건물
71.2㎡ (21.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 삼덕로 39, 5층503호 (덕포동,대진아트빌상가) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 삼덕초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 대진아트빌상가 5층 503호로서, 주변은 중·소규모의 공장, 근린생활시설 및 공동 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 (덕포역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 5층 503호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장 타일 붙임 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 4차선 포장도로(삼덕로)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
| 착공일자 | 1994-11-19 | 대지면적 | 1204.3 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1994-11-09 | 건축면적 | 544 ㎡ |
| 사용승인 | 1995-04-18 | 연면적 | 2226.45 ㎡ |
| 건폐율 | 45.17 % | 용적률 | 184.88 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 12대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 346.68㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 311.77㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 512㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 512㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 544㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-04-12 |
소유자 | 박인석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-08-20 (을14) |
근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 115,700,000원 | ||
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2020-07-21 (갑4) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 19,466,379원 | ||
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2020-08-28 (갑5) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 12,133,002원 | ||
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2021-02-24 (갑6) |
임의경매개시결정 (2021타경101230) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 91,420,340원 | ||
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2021-03-15 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매3계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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