부산 사상구 덕포동 395-11
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 삼덕초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 대진아트빌상가 5층 503호로서, 주변은 중·소규모의 공장, 근린생활시설 및 공동 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 (덕포역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 5층 503호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장 타일 붙임 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 4차선 포장도로(삼덕로)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
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