로고 2021타경101483[2] 부산지방법원 서부지원
부산광역시 사상구 괘법동 270-11 토지 8.4평

부산 사상구 괘법동 270-11

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2021타경101483[2]
2021타경101483[2]
감정가
5899만9600원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
4720만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도 도로
대상 토지지분
토지 27.83㎡ (8.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월08일
보증금 472만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경101483
관할법원 부산지방법원 서부지원
배당요구종기일 2021년06월21일
청구액 48,071,684원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 엠OOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 서OO
공유자 양OO
공유자 지OO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회
2021.11.18
4720만원 진행
2021.10.14
5899만9600원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

27.83㎡ (8.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 사상구 괘법동 270-11 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 소재 사상초등학교 남동측 일원에 위치하며 주위는 후면지의 근린생활시설 및 공동주택과 기존의 단독주택등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 토지들에의 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 비교적 편리시 됨. 3) 형태 및 이용상태 1-3토지 공히 전반적으로 인접지와 등고 평탄한 폭이 좁고 긴토지의 형상을 띠고 있으며 공히 도로 부지임. 4) 인접 도로상태 기호1토지는 남서측으로 폭약10m, 2토지는 북동측으로 약6m, 3토지는 북서측으로 폭약8m외의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고 기호2- 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고 기호3- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계; 미상

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-12-23
(갑10)
가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
말소기준 등기 44,966,127
2021-03-18
(갑11)
강제경매개시결정
(2021타경101483)
엠메이드대부유한회사 소멸
경매기입 등기 48,071,684원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 목적물 불특정 다수인들이 사용하는 도로로 보여지며 정확한 경계는 육안으로 구분할수 없는바, 측량감정 등이 필요할것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입세대 열람한바, 전입된 세대 없었음.


[목록2] 1. 본건 목적물 불특정 다수인들이 사용하는 도로로 보여지며 정확한 경계는 육안으로 구분할수 없는바, 측량감정 등이 필요할것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입세대 열람한바, 전입된 세대 없었음.


[목록3] 1. 본건 목적물 불특정 다수인들이 사용하는 도로로 보여지며 정확한 경계는 육안으로 구분할수 없는바, 측량감정 등이 필요할것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입세대 열람한바, 전입된 세대 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매7계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정우 공인중개사사무소 051-311-1678 부산 사상구 괘법동 273-6 (102m)
전화
근림부동산 051-324-3330 부산 사상구 괘법동 271-8 (104m)
전화
라인부동산 051-328-6868 부산 사상구 괘법동 826-3 (104m)
전화
땅사랑 공인중개사사무소 051-322-4658 부산 사상구 괘법동 264-5 (158m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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