경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경105645[1] 부산지방법원 서부지원
부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3189호 (괘법동,르네시떼) 전용 1.9평

부산 사상구 괘법동 529-1

주소복사
2021타경105645[1]
2021타경105645[1]
2021타경105645[1]
2021타경105645[1]
2021타경105645[1]
2021타경105645[1]
2021타경105645[1]
2021타경105645[1]
감정가
2000만원
최저가 80%
419만4000원
매각진행 2023년 03월 08일 입찰 D-30
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 4㎡ (1.2평)
건물 6.28㎡ (1.9평)
감정 2021년09월07일
보증금 42만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경105645
관할법원 부산지방법원 서부지원
배당요구종기일 2021년11월12일
청구액 36,000,000원
채권자 희OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 희OOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자 부OOOO OOO
압류권자 국(OOOOOO)
교부권자 북OOOOO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO(OOOOOOOOOO)
유찰 7회
2023.03.08
419만4000원 진행
2023.01.25
524만3000원 유찰
2022.12.21
655만4000원 유찰
2022.11.16
819만2000원 유찰
2022.10.12
1024만원 유찰
2022.09.07
1280만원 유찰
2022.08.03
1600만원 유찰
2022.06.29
2000만원 유찰
view

경매마당에서 총 78회 조회되었습니다

공고내용

현황 및 감정평가서에 의하면 본건 외에 3161호, 3162호, 3163호, 3164호, 3187호, 3188호, 3190호와 통합하여 하나의 판매시설로(상호: 쟝피엘) 이용중 임. 튼 상가로서, 외부에 구획이 나누어져 있으나 내부는 통합하여 이용중 임.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4㎡ (1.2평)

건물

6.28㎡ (1.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3189호 (괘법동,르네시떼) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "창진초등학교"남측 인근에 위치하는 르네시떼 제3층 제3189호로서, 주위는 근린생활시설, 대형할인마트, 공동주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 경전철(괘법르네시떼역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상6층 건내 제3층 제3189호로서,외벽: 복합판넬 등. 4) 이용상태 판매시설로서, 본건은 인접호 (3161,3162, 3163, 3164, 3187, 3188, 3190)와 통합하여 하나의 옷가게(상호:쟝피엘)로 이용 중임. 튼 상가로서, 외부에 구획이 나누어져 있으나, 내부는 통합하여 이용중 임. 5) 설비내역 공동위생설비, 승강기, 에스컬레이터 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술)(6구역). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 1995-07-18 대지면적 23702.2 ㎡
허가일자 1995-01-28 건축면적 15795.8 ㎡
사용승인 1998-12-10 연면적 109400 ㎡
건폐율 58.33 % 용적률 292.59 %
승강기 · 승용 - 9대
최저
최고층
지하2층 / 6층
주차장 · 옥내자주식 - 1079대
· 옥외자주식 - 20대
구조 용도 면적
지상 6 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 5438.75㎡
지상 5 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 11391.8㎡
지상 4 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 11387㎡
지상 4 층 철골철근콘크리트구조 부대시설 4408.77㎡
지상 3 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 12501.5㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 12500.6㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 11721.6㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타판매시설 19159.1㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 부대시설 20891㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-09-16
소유자 이명아 (소유자)
단독소유 -
2002-09-19
(을3)
근저당권설정 주식회사국제상호저축은행 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2021-07-23
(을3-2)
근저당권이전 희망1자산대부관리유한회사 소멸
- -
2003-01-25
(갑3)
가압류 주식회사부민상호저축은행 소멸
- 18,024,385원
2003-02-27
(갑4)
압류 부산광역시 소멸
- -
2003-12-17
(갑7)
압류 북부산세무서 소멸
- -
2005-03-16
(갑8)
가압류 파산자미래신용금고주식회사의파산관재인예금보험공사외1명 소멸
- 17,320,224원
2021-08-19
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경105645)
희망1자산대부관리유한회사 소멸
경매기입 등기 36,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 오픈형상가로 벽체구분없어 육안으로 호실 특정할수 없는바, 전문 감정 및 측량이 필요할것으로 사료됨.

[목록1] ① 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았으며 상가임대차 현황 확인한바, 해당사항 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매4계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 78회 조회되었습니다

상단으로 이동