2021타경107900[1]
부산지방법원 서부지원
부산 북구 구포동 457-3
![2021타경107900[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4220210107900001.jpg)
![2021타경107900[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4220210107900002.jpg)
![2021타경107900[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4220210107900003.jpg)
![2021타경107900[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4220210107900004.jpg)
![2021타경107900[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4220210107900005.jpg)
![2021타경107900[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4220210107900006.jpg)
경매마당에서 총 108회 조회되었습니다
12㎡ (3.6평)
건물
73.39㎡ (22.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 4층401호 (구포동,프리모오피스텔) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포시장" 서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설 및 관련 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,3호선 덕천역, 경부선 구포역 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건물내 제4층 제401호로서외벽:저층일부 인조석마감, 몰탈위페인팅 등내벽:벽지마감 등창호:플라스틱샷시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔) 용도임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형토지로서 업무시설건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있으며 남측으로 노폭 약2미터의 진입로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임2)기 타:없 음.
| 착공일자 | 2015-09-04 | 대지면적 | 349.63 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-05-07 | 건축면적 | 259.27 ㎡ |
| 사용승인 | 2016-12-07 | 연면적 | 2918.38 ㎡ |
| 건폐율 | 74.16 % | 용적률 | 783.26 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 14층 |
| 주차장 | · 옥내기계식 - 40대 · 옥외자주식 - 2대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 204.93㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 74.42㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 179.865㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-03-14 |
소유자 | 주식회사모아진하우징 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-12-18 (을4) |
근저당권설정 | 북부산새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
|
2018-12-19 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사위더스캐피탈대부 | 소멸 |
| - | 58,500,000원 | ||
|
2020-09-10 (갑7) |
압류 | 북구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-04-29 (을7) |
임차권설정 | 최지선 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2021-11-29 (갑9) |
강제경매개시결정 (2021타경107900) |
최지선 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 150,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위7번 주택임차권등기(2021.04.29.등기) 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
최지선 주거임차권자 |
보증: 150,000,000 |
전입: 2017.03.02.
확정: 2017.03.02. |
- |
| 차임: | 배당: | - |
최지선:경매신청채권자이며, 매수인에게 대항할 수 있으므로 보증금 전액 변제시까지 말소되지 아니함
[목록1] ① 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. ② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않았음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매4계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
경매마당에서 총 108회 조회되었습니다
MENU
월간마당
![2022타경55226[1]사진](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020220055226001.jpg)
![2021타경3521[1]사진](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4120210003521001.jpg)
![2022타경100487[2]사진](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4220220100487001.jpg)