부산지방법원 서부지원 [경매2계]
2022타경235
부산 서구 부민동1가 18-8
정OO
송OO
천OOOOOO
[목록1]1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. 2.본건 부동산 전입신고된 세대 열람한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않았고, 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 부민동1가 소재 "동아대학교 부민캠퍼스" 남동측 인근에 위치하고,주위는 각종 업무시설 및 근린생활시설, 부산대학병원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 토성역이 인근에소재하는바 대중교통사정은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상11층 건내 제10층 제1001호로서,외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,창 호 : 하이샷시 이중창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 광대로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역) , 방화지구(2012-06-06)(방화지구) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-25)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-22)<교육환경 보호에 관한 법률>,가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 향원밸리빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사일호종합건설 | 총 주차 대수 | 15대 (세대당0.78대) |
| 사용승인 | 2002년 05월 06일(24년차) | 동/세대 | 1동/19세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 11층 |
| 면적 | 99B㎡, 99A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-04-16 (을11) |
근저당권설정 | 천마새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 188,500,000원 | ||
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2018-12-17 (을12) |
근저당권설정 | 황치율 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2019-01-21 (을12-1) |
압류 | 정미숙 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-08-21 (을12-2) |
압류 | 동국종합건설주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-03-31 (을12-3) |
압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-15 (을12-4) |
압류 | 주식회사한빛자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-09-05 (을12-5) |
압류 | 희망1자산대부관리유한회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-01-11 (갑14) |
가압류 | 정순미 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2019-01-28 (갑15) |
가압류 | 김은하 | 소멸 |
| - | 58,650,000원 | ||
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2019-05-23 (갑16) |
압류 | 중부산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-05-15 (갑17) |
압류 | 서구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-07-31 (갑18) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-11-15 (갑19) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-24 (갑20) |
임의경매개시결정 (2022타경235) |
천마새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 165,006,070원 | ||
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2022-05-16 (갑21) |
압류 | 서구(부산광역시) | 소멸 |
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| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산서부지원 | 2022타경235[1] | 2022.10.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산서부지원 2022타경235[1] |
2022.10.17 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년02월04일 / 2022년02월18일 / 2022년02월22일
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[목록1]1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. 2.본건 부동산 전입신고된 세대 열람한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않았고, 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매2계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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