2022타경655[1]
부산지방법원 서부지원
부산 북구 금곡동 1024
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일괄매각
776㎡ (234.7평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 북구 금곡동 1024 | 대지 | |
| 2 | 토지 | 부산광역시 북구 금곡동 1025 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 신금초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 완경사지 내 부정형의 토지로서, 주거나지 임.기호2) 급경사지 내 부정형의 토지로서, 주거나지 임. 4) 인접 도로상태 기호1) 서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.기호2) 서측 및 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2)공히 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이 : 기준높이의 120%), 도로(2015-11-11)(접함), 상대보호구역(신금초등학교) 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 기호1,2 양 지상에 걸쳐 잡목 수그루가 식재되어 있으나 토지의 사용수익에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 대 | 250㎡ | 752,500원 (2022-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-09-07 |
소유자 | 이영진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-09-07 (을5) |
근저당권설정 | 늘푸른사상새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 390,000,000원 | ||
|
2022-11-03 (을5-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2017-09-07 (을6) |
지상권설정 | 늘푸른사상새마을금고 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2022-11-03 (을6-1) |
지상권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-09-24 (을7) |
근저당권설정 | 도말순 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2020-07-02 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사대림물산 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2022-03-16 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경655) |
늘푸른사상새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 324,285,990원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 1. 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없는 바, 별도 측량감정 등 확인이 필요함. 2. 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음. 3. 전입세대 열람한 바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았음.
[목록2] 1. 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없는 바, 별도 측량감정 등 확인이 필요함. 2. 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음. 3. 전입세대 열람한 바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매4계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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