부산지방법원 서부지원 [경매1계]
2022타경3210
부산 사하구 다대동 1550-1
차OO
정OO
정OO
-가등기권자와 소유자 사이에 부산지방법원 서부지원 2022가단117208 소유권이전등기 사건이 진행중임.
<비고>
정동학:경매신청채권자이며 배당요구일자(2022.10.26.)는 경매신청일자임.
갑구 순위 5번 소유권이전청구권가등기(2016.03.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결
되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
-가등기권자와 소유자 사이에 부산지방법원 서부지원 2022가단117208 소유권이전등기 사건이 진행중임.
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 내역서 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.
[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정동학 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 지하철 다대포해수욕장역 북동측 인근, 중현초등학교북동측 인근에 위치한 도시몰운대아파트(현지호칭: 몰운대그린비치) 108동 14층 1406호이며,주위는 고지대로 아파트단지와 각급학교, 근린상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 14층 1406호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 하이샷시 및 목재 이중창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 있는 기호(2)는 부정형의 토지로 고지대인 언덕 위에 있으며, 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 사방으로 도로에 접하며, 남서측의 약 12미터 도로로 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건이 있는 기호(2)는 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(공동주택), 도로(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-01-14), 절대보호구역, 비행안전구역, 택지개발지구. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 남향, 복도식으로 지상에 주차장시설 되어있음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-03-07 |
소유자 | 차미령 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-03-28 (갑5) |
소유권이전청구권가등기 | 김인식 | 인수 |
| - | - | ||
|
2022-10-27 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경3210) |
정동학 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
62,357,872원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산서부지원 | 2022타경3210[1] | 2023.06.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산서부지원 2022타경3210[1] |
2023.06.01 |
<비고>
정동학:경매신청채권자이며 배당요구일자(2022.10.26.)는 경매신청일자임.
갑구 순위 5번 소유권이전청구권가등기(2016.03.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결
되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
-가등기권자와 소유자 사이에 부산지방법원 서부지원 2022가단117208 소유권이전등기 사건이 진행중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정동학 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 59,390,000 차임: - |
전입:
2011-01-27 확정: 2011-01-27 배당: 2022-10-26 |
있음 (인수유의) |
2022년11월14일 / 2022년11월15일
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 내역서 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.
[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정동학 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매1계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
