경매마당 경매정보 '2022타경3289'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매3계]2022타경3289

부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 205동 20층2004호 (다대동,삼환아파트)

부산 사하구 다대동 120-10

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.01㎡(14.22평)

건물121.65㎡(36.8평)

감정가370,000,000원

최저가259,000,000원

보증금25,900,000원(10%)

청구액190,144,398원

개시결정2023년 01월 19일

감정일2023년 02월 07일

배당종기2023년 04월 17일

매각일2026년 06월 23일

1 / 11

감정가

3억7000만원

1005만4348원/평

최저가30%

2억5900만원

703만8043원/평

실거래 매매

3억5650만원

KB 3억5000만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억5900만원진행

2026.05.19(10:00)

3억7000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 두송중학교 북서측 인근에 위치하는 삼환아파트 205동 2004호로서, 부근은 아파트단지,단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 낫개역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 20층 2004호로서, -외벽: 물탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 공동주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대 및 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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