부산 북구 구포동 406-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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주택임차권자 김영식의 승계인 주택도시보증공사는 신청채권자로서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출함.
7㎡ (2.1평)
건물
47.6㎡ (14.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 가람로58번길 3, 8층804호 (구포동,궁전아이브아파텔) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 구포역 북동측 인근에 위치하는 "궁전아이브아파텔" 7층 701 및 8층 804호로서, 부근은 주택 및 상가지대로 중소규모 공동주택, 단독주택, 창고시설, 숙박업소, 구포역 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 철도역, 전철역 및 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 17층건 내 7층 701호 및 8층 804호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 창호 : 수지새시 이중창 구조임. 4) 이용상태 업무시설(주거형 오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인출입통제설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지 내 사다리형에 유사한 2필 일단의 토지로서, 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 약8-10미터, 남서측 및 북서측으로 약3-4미터 폭의 도로와 접하며, 기계식주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어있으나, 현황 "주거용(오피스텔)"로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
궁전아이브 | |||
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시공사 | 궁전종합건설(주) | 총 주차 대수 | 94대 (세대당1대) |
사용승인 | 2017년12월06일 | 동/세대 | 1동/94세대 |
관리실 | - | 최고층 | 17층 |
면적 | 74B㎡, 77A㎡, 77C㎡, 77A-1㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-18 |
소유자 | 전찬우 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-10-11 (갑6) |
압류 | 북부산세무서 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2018-12-05 (갑7) |
압류 | 동래세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2019-09-06 (갑7-1) |
공매공고 | 소멸 | |
- | - | ||
2019-02-20 (갑8) |
압류 | 부산광역시 | 소멸 |
- | - | ||
2020-07-03 (을1) |
임차권설정 | 김영식 | 소멸 |
- | 125,000,000원 | ||
2022-01-24 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경100487) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 289,948,716원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김영식 (주택임차권자) 점유부분: 804호 |
보증: 125,000,000 차임: - |
사업:
2018-05-24 확정: 2018-05-09 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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