부산 사하구 다대동 94-2
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 지하철 낫개역 동측 인근, 다선초등학교 북서측 인근에 위치한 국제그린아파트 4동 18층 1803호이며, 주위는 북동측으로 임야에 접하고 남서측은아파트단지, 각급학교 및 근린상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 단지 입구에 있고 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 18층 1803호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽은 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함,·창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 긴 부정형의 토지로 남서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 및 근린상가 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15M-20M)(1994 -12-23)(접함), 상대보호구역, 택지개발지구,기호(2)는 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류 (폭 15M-20M)(1994-12-23)(접함), 상대보호구역, 택지개발지구. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 서향, 복도식으로 지상에 주차장시설 되어있음.
대법원
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