부산 사상구 주례동 55-224
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일괄매각. 지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한 함(우선매수 가능 공유자 신용현, 백용수에 한하여 1회만 허용). 물건2는 공동주택이며, 현칭 신창연립 제1층 108호로 이용중 물건3은 공용대피소로 이용중
14.54㎡ (4.4평)
건물
17.99㎡ (5.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 부산광역시 사상구 주례동 55-224 | 대지 | |
2 | 건물 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 47 | 연립주택 | |
3 | 건물 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 47 | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 건물의 구조 . 4) 이용상태 . 5) 설비내역 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 . 7) 인접 도로상태등 . 8) 토지이용계획 및 제한상태 . 9) 공부와의 차이 . 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-02-10 (갑3) |
강제경매개시결정 (2022타경100845) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
62,866,128원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
신용현 주거임차인 |
보증: |
전입: 1988.12.09
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
신용현:현황조사보고서에 점유자로 기재되어 있으나, 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없음.
1. 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
2. 부동산의 표시 2번 : 본건 현칭 신창연립(신창빌라) 108호로 사용중임
3. 부동산의 표시 3번 : 지하 방공호로 사용중임
위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.
[목록1] 본건 토지는 목적물을 포함한 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 사용되고 있음
[목록2] ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음. 소유자 전화통화 진술에 의하면 본건 목적물에 소유자 모 신용현 세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. ② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한 바, 소유자의 모 신용현이 세대주로 전입되어 있었음.
[목록3] ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않았음.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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