부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대고등학교 북서측 인근에 위치하는 다대우신 아파트 에이동(현칭:우신주택 1동) 1층 101호 로서 주변은 공동주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 1층 101호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수시설, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건은 등기사항전부증명서 및 제시목록상 명칭이 ‘다대우신아파트 에이동’ 이나 집합건축물대장상 명칭은 ‘우신주택 A동(1동)’임.