2022타경101626[1]
부산지방법원 서부지원
부산 사하구 장림동 538-32
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30.57㎡ (9.2평)
건물
50.55㎡ (15.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 장평로41번길 33, 마동 1층101호 (장림동,아미하이츠빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "효림초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물인 아미하이츠빌라 마동 내 1층 101호로서 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지대 내의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2019-12-18), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
| 착공일자 | 1994-03-15 | 대지면적 | 219 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1994-03-03 | 건축면적 | 130.91 ㎡ |
| 사용승인 | 1995-05-31 | 연면적 | 582.76 ㎡ |
| 건폐율 | 59.78 % | 용적률 | 226.39 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 4대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.95㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.95㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.95㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 123.95㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 86.96㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2009-09-17 |
소유자 | 이영철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-06-03 (을12) |
근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 68,400,000원 | ||
|
2021-09-01 (갑16) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 261,900,000원 | ||
|
2021-12-22 (갑17) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 5,881,569원 | ||
|
2022-03-22 (갑18) |
임의경매개시결정 (2022타경101626) |
디비손해보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 53,834,430원 | ||
|
2022-05-20 (갑19) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 5,130,528원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
김은철 주거임차인 |
보증: |
전입: 2021.10.21
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김은철 101호 59.50m2 (주거임차인) |
보증: 1,000,000 |
전입: 2021.10.21.
확정: |
X |
| 차임: 100,000 | 배당: 2022.10.31 | X |
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 내역서 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.
[목록1] ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음. ② 본건 부동산 전입 세대 열람한 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김은철 세대가 전입되어 있으나, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매4계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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