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로고 2022타경101701[1] 부산지방법원 서부지원
부산광역시 사하구 다대동 998 토지 91.4평

부산 사하구 다대동 998

주소복사
2022타경101701[1]
2022타경101701[1]
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2022타경101701[1]
2022타경101701[1]
2022타경101701[1]
감정가
1억2311만100원
최저가 21%
9848만8000원
매각진행 2023년 03월 08일 입찰 D-30
용도
대상 토지지분, 건물전체
토지 302.1㎡ (91.4평)
건물 7.77㎡ (2.4평)
감정 2022년04월06일
보증금 985만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경101701
관할법원 부산지방법원 서부지원
배당요구종기일 2022년06월16일
청구액 25,724,578원
채권자 신OOOOO
채권자 유OOOO OOOO
채무자겸소유자 배OO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 통OOOO
압류권자 거OO(OOOO) OOOO
압류권자 거OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 부OOOO OOO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 김OO
공유자 강OO
교부권자 통OOOO
교부권자 거OO
교부권자 부OOOO OOO
유찰 1회, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.03.08
9848만8000원 진행
2023.01.25
1억2311만100원 유찰
2022.12.21
기일변경
view

경매마당에서 총 44회 조회되었습니다

공고내용

제시외 건물 포함. 지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용). 본건 지적도상 맹지임. 공부상 "전"으로 이용중임. 2022. 4. 21.자 사하구 회신에 의하면 농지취득자격증명 발급대상 아님.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

302.1㎡ (91.4평)

건물

7.77㎡ (2.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 사하구 다대동 998 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 아파트단지, 전, 답, 자연림 등으로 형성된 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 동하향의 경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서 전 및 제시외 건물 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상.2) 기 타: 없 음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1007㎡ 296,300원 (2022-01)

이용계획

[포함]

제2종일반주거지역 비행안전구역 상대보호구역

[접함]

지구단위계획구역 택지개발지구

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-27
(갑24)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2018-10-11
(갑25)
압류 통영세무서 소멸
- -
2020-05-04
(갑26)
압류 거제시(경상남도) 소멸
- -
2022-03-25
(갑28)
강제경매개시결정
(2022타경101701)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 25,724,578원
2022-04-06
(갑29)
압류 사하구(부산광역시) 소멸
- -
2022-04-07
(갑30)
강제경매개시결정
(2022타경102025)
유니애대부유한회사 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

[목록1] 1. 본건 목적물 토지 위 수종 미상의 소채류가 경작되고 수종 미상의 수목 등이 소재하나, 경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨 2. 주소지로 전입신고된 세대 열람한 바, 전입세대 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매4계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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