부산 강서구 명지동 3589-9
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 남서측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙상가지대로서 제반입지조건 및 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 112호로서,외벽 : 강화유리 및 화강석판, 드라이비트 마감 등내벽 : 콘크리트 노출 마감 등바닥 : 콘크리트 바닥창호 : 강화유리창호 등임. 4) 이용상태 소매점 용도이나 현재 공실임. 5) 설비내역 전기설비, 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31)(0), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : 본건 일대는 미성숙상가지대로서, 해당 건물의 경우 현황 대부분 공실상태임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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