부산지방법원 서부지원 [경매2계]
2022타경103493
부산 강서구 명지동 3244
김OO
웰OOOOOOOOOOOOOO
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[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 오션초등학교 북측 인근에 위치하는 명지롯데캐슬 112동 14층 1404호로서 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물내 14층 1404호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 이중창 등의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사 하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 대체로 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지는 4면이 중로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서명중학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 명지롯데캐슬 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 1690대 (세대당1.5대) |
| 사용승인 | 2008년 12월 11일(18년차) | 동/세대 | 16동/1122세대 |
| 관리실 | 051-206-3428 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 109A㎡, 110B㎡, 128㎡, 153B㎡, 154A㎡, 179㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-01-15 |
소유자 | 김나겸 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-04-13 (을4) |
근저당권설정 | 대형선망수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000 | ||
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2021-04-13 (을5) |
근저당권설정 | 대형선망수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 276,000,000 | ||
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2021-10-22 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 소멸 |
| - | 116,400,000 | ||
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2022-05-30 (을9-1) |
근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-12 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 80,000,000 | ||
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2022-05-09 (갑7) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 19,000,000 | ||
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2022-05-17 (갑8) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 27,868,945 | ||
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2022-05-27 (갑9) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 35,833,308 | ||
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2022-05-27 (갑10) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 14,135,612 | ||
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2022-06-02 (갑11) |
임의경매개시결정 (2022타경103493) |
웰릭스에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 100,982,808원 | ||
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2022-06-03 (갑12) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 9,609,662 | ||
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2022-06-20 (갑14) |
임의경매개시결정 (2022타경103868) |
대형선망수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2022-06-20 (갑15) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 5,494,043 | ||
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2022-08-23 (갑16) |
가압류 | 오케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 32,950,561 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산서부지원 | 2022타경103493[1] | 2023.08.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산서부지원 2022타경103493[1] |
2023.08.17 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년06월13일 / 2022년06월17일
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[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매2계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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