부산 사하구 다대동 1624
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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54.2㎡ (16.4평)
건물
84.99㎡ (25.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 210동 13층1303호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동에 소재하는 몰운대초등학교 북측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 210동 13층 1303호로서 부근은 대단위 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물[210동] 내 13층 1303호로서,[사용승인일: 2007.11.26]·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.·내 벽: 벽지 및 타일 마감.·창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 무인 공동현관기, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지대 내 8필지 일단의 부정형의 토지로, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ·# 1624번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.·# 1625번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합) 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.·# 1627번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.·# 1628번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.·# 1629번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임.·# 1630번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.·# 1634번지:제1종일반주거지역(2019-12-18), 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임.·# 1635번지:자연녹지지역(2019-12-18), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임.·기 타: 없 음.
다대롯데캐슬몰운대 | |||
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시공사 | (주)삼미건설,롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 4697대 (세대당1.35대) |
사용승인 | 2007년11월26일 | 동/세대 | 49동/3462세대 |
관리실 | 051-265-4488 | 최고층 | 20층 |
면적 | 81㎡, 109A㎡, 111B㎡, 137㎡, 140㎡, 164㎡, 210㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2010-10-20 |
소유자 | 박주현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-03-17 (을22) |
근저당권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 290,000,000 | ||
2023-02-14 (을22-2) |
근저당권이전 | 케이드래곤대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2023-02-17 (을22-3) |
근질권 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 290,000,000 | ||
2022-03-17 (을23) |
전세권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
- | 5,000,000 | ||
2022-06-30 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경103998) |
에이파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 228,540,820원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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에이파 이낸셜 대부주 식회사 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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