부산 강서구 명지동 3231
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 서측 인근에 위치하는 영어도시퀸덤1차링컨타운 209동 3층 301호로서, 주위는 대단위 아파트 단지 및 단지 내 상가, 학교 등으로형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 15층 건물(209동) 내 3층 301호로서,외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스공급설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 25미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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