부산 강서구 명지동 3602-1
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명원초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위아파트단지, 중소규모 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 지하2층 지상10층 건내제3층 제309호 건물로서,외벽 : 화강석 및 인공석재 타일 붙임 등 마감,창호 : 강화유리창 구조임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31)(0), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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