부산지방법원 서부지원 [경매1계]
2022타경106614
부산 북구 덕천동 802
이OO
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<비고>
이승원:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대
차관계 알 수 없음.
등기부상은 `109동 802호`이나 주민등록 전입신고는 `주공아파트 109동 802호`로 되어 있음
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 내역서 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.
[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이승원 세대(소유자는 세대주 이승원의 동거인으로 전입)가 전입되어 있으나, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양덕초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕천주공1단지아파트(현칭) 109동 8층 802호로서, 부근은 아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 8층 802호로서(사용승인일:1991.12.15),외벽: 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 20미터, 북서측으로 약 6미터, 남동측으로 약 6미터 폭의 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(덕천1택지지구(기타자세한사항은별도확인:건설과)), 주거용지(공동주택 및 부대복리시설(공동주택 및 부대복리시설(용적률:200%이하, 건폐율:60%이하, 층수:18층이하)), 도로(접합),상대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(역사문화환경 보존지역 3구역)<문화재보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상,기타 : 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 주공1단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대한주택공사 | 총 주차 대수 | 1600대 (세대당1.21대) |
| 사용승인 | 1991년 10월 30일(35년차) | 동/세대 | 10동/1320세대 |
| 관리실 | 051-331-6453 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 49㎡, 52A㎡, 52B㎡, 57A㎡, 57B㎡, 60㎡, 69㎡, 72㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-05-10 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 102,000,000원 | ||
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2018-04-23 (을18) |
근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| - | 26,000,000원 | ||
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2022-02-22 (을18-2) |
근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-08-19 (갑8) |
압류 | 부산광역시동래구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-05-20 (갑9) |
압류 | 부산광역시연제구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-10-19 (갑12) |
강제경매개시결정 (2022타경106614) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 8,807,619원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산서부지원 | 2022타경106614[1] | 2023.05.31 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산서부지원 2022타경106614[1] |
2023.05.31 |
<비고>
이승원:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대
차관계 알 수 없음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이승원 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2012-09-07 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년10월27일 / 2022년10월31일
등기부상은 `109동 802호`이나 주민등록 전입신고는 `주공아파트 109동 802호`로 되어 있음
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 내역서 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.
[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이승원 세대(소유자는 세대주 이승원의 동거인으로 전입)가 전입되어 있으나, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매1계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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