부산 강서구 명지동 3598-4
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 관공서 등이 소재하는 명지경제자유구역 내에 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제1층 제105호(전유면적: 52㎡)로서, - 외벽: 인조석 및 스톤코트, 인테리어 등 마감 - 내벽: 인테리어 등 마감, - 창호: 페어글라스 창 구조임. 4) 이용상태 근린생활시설(대중음식점)으로 이용중임.(상호: 오! 닭꼬치) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외 폭의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 인도에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 소로2류(폭 8m-10m) (2017-06-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 임대차 계약서상 박OO 로 임대차 계약되어 있는바, 후첨 "상가임대차계약서"를 첨부하였으니 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바랍니다.2) 기 타: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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