부산지방법원 서부지원 [경매2계]
2023타경1228
부산 사하구 하단동 604-9
이OO
주OOOOOOOO
양OO
현칭 '크라운9' 제3층 제301호
<비고>
양재규:등기부상은 '301호'이나, 주민등록 전입신고는 '크라운9 301호'로 되어 있음.
등기부상은 `301호`이나 주민등록 전입신고는 `크라운9 301호`로 되어 있음
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.
[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 양재규 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근 린생활시설, 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 일련번호 (가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상13층건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일자: 2020.03.26), 외 벽 : 대리석 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 일련번호 (가): 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 개별난방설비, 주차설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접함),비행안전구역, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 크라운9 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 베스트종합건설(주) | 총 주차 대수 | 9대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2020년 03월 26일(6년차) | 동/세대 | 1동/9세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 45㎡, 56㎡, 69㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-12-30 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 154,000,000원 | ||
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2021-10-18 (갑10) |
압류 | 영도구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-11-05 (갑11) |
압류 | 중부산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-18 (갑12) |
압류 | 부산지방검찰청 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-06-08 (갑13) |
가압류 | 제이티친애저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 9,297,758원 | ||
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2023-04-28 (갑15) |
임의경매개시결정 (2023타경1228) |
주식회사부산은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 137,553,291원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산서부지원 | 2023타경1228[1] | 2023.12.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산서부지원 2023타경1228[1] |
2023.12.06 |
<비고>
양재규:등기부상은 '301호'이나, 주민등록 전입신고는 '크라운9 301호'로 되어 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
양재규 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2021-01-07 확정: 2021-01-07 배당: 2023-05-23 |
없음 |
2023년05월04일 / 2023년05월08일
등기부상은 `301호`이나 주민등록 전입신고는 `크라운9 301호`로 되어 있음
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.
[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 양재규 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매2계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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