부산지방법원 서부지원 [경매4계]
2023타경5459
부산 북구 덕천동 354-1
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공부상 공동주택임
공부상 공동주택임
[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 ‘덕성초등학교’ 남측 인근에 위치하는 덕천동부국 7동 1층 713호로서, 부근은 각종근린생활시설 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 주상복합지대로 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2,3호선 "덕천역"이 소재하는바 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 713호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 공동주택 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 15m 및 동, 서, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)), 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 부국2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 부국제강(주) | 총 주차 대수 | 47대 (세대당0.52대) |
| 사용승인 | 1980년 11월 05일(46년차) | 동/세대 | 3동/90세대 |
| 관리실 | 051-334-2058 | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 56㎡, 62A㎡, 62B㎡, 71C㎡, 73A㎡, 73B㎡, 78A㎡, 78B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-03-31 |
소유자 | 주식회사보람(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-03-31 (을3) |
근저당권설정 | 동김해새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 247,000,000원 | ||
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2024-02-29 (을3-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-11-03 (을4) |
근저당권설정 | 박기봉 | 소멸 |
| - | 400,000,000원 | ||
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2022-12-15 (을5) |
근저당권설정 | 이정옥 | 소멸 |
| - | 560,000,000원 | ||
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2023-02-23 (갑4) |
압류 | 부산강서세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-12-12 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경5459) |
동김해새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 196,928,280원 | ||
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2023-12-27 (갑6) |
압류 | 북구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산서부지원 | 2023타경5459[1] | 작성일자 미확인 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산서부지원 2023타경5459[1] |
작성일자 미확인 |
공부상 공동주택임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년12월29일 / 2024년01월15일
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[목록1]① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매4계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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