경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 부산지방법원 서부지원 2023타경5459
부산광역시 북구 만덕대로27번길 20, 7동 1층713호 (덕천동,덕천동부국) 전용 21.7평

부산 북구 덕천동 354-1

주소복사
2023타경5459
2023타경5459
2023타경5459
2023타경5459
2023타경5459
2023타경5459
2023타경5459
감정가
3억9800만원
최저가 36%
2억5472만원
유찰 2024년 12월 11일 입찰 D-38
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 53.3㎡ (16.1평)
건물 71.6㎡ (21.7평)
감정 2023년12월29일
보증금 2548만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경5459
관할법원 부산지방법원 서부지원
배당요구종기일 2024년03월08일
청구액 196,928,280원
승계인 한OOOOOOO
채권자 동OOOOOOOO OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
근저당권자 동OOOOOOOO OOO OOOOOOOO
근저당권자 박OO
근저당권자 이OO
압류권자 국(OOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOOOO
교부권자 부OOOO OO
유찰 2회
2024.12.11
2억5472만원 진행
2024.10.30
3억1840만원 유찰
2024.09.25
3억9800만원 유찰

경매마당에서 총 28회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

공부상 공동주택임

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

53.3㎡ (16.1평)

건물

71.6㎡ (21.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 북구 만덕대로27번길 20, 7동 1층713호 (덕천동,덕천동부국) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 ‘덕성초등학교’ 남측 인근에 위치하는 덕천동부국 7동 1층 713호로서, 부근은 각종근린생활시설 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 주상복합지대로 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2,3호선 "덕천역"이 소재하는바 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 713호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 공동주택 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 15m 및 동, 서, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)), 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

단지정보

부국2차
시공사 부국제강(주) 총 주차 대수 47대 (세대당0.52대)
사용승인 1980년11월05일 동/세대 3동/90세대
관리실 051-334-2058 최고층 5층
면적 56㎡, 62A㎡, 62B㎡, 71C㎡, 73A㎡, 73B㎡, 78A㎡, 78B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-31
소유자 주식회사보람(소유자)
단독소유 -
2020-03-31
(을3)
근저당권설정 동김해새마을금고 소멸
말소기준 등기 247,000,000원
2024-02-29
(을3-1)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2022-11-03
(을4)
근저당권설정 박기봉 소멸
- 400,000,000원
2022-12-15
(을5)
근저당권설정 이정옥 소멸
- 560,000,000원
2023-02-23
(갑4)
압류 부산강서세무서장 소멸
- -
2023-12-12
(갑5)
임의경매개시결정
(2023타경5459)
동김해새마을금고 소멸
경매기입 등기 196,928,280원
2023-12-27
(갑6)
압류 북구(부산광역시) 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매4계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 28회 조회되었습니다