경매구분임의경매
용도임야
토지26036㎡(7875.89평)
건물-
감정가446,517,400원
최저가18,828,000원
보증금3,765,600원(20%)
청구액30,000,000원
개시결정2024년 02월 02일
감정일2024년 02월 19일
배당종기2024년 04월 25일
매각일2026년 01월 14일
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감정가
4억4651만7400원
5만6694원/평낙찰가96%
1885만원
2393원/평배당종결2026년 01월 14일
유찰10회재매각분묘기지권지분매각특별매각조건맹지
유찰10회재매각분묘기지권지분매각특별매각조건맹지
경매구분임의경매
용도임야
토지26036㎡(7875.89평)
건물-
감정가446,517,400원
최저가18,828,000원
보증금3,765,600원(20%)
청구액30,000,000원
개시결정2024년 02월 02일
감정일2024년 02월 19일
배당종기2024년 04월 25일
매각일2026년 01월 14일
배당종결2026년 01월 14일
당사자 내역
채무자겸소유자조OO
채권자서OO
근저당권자서OO
기일 내역
2026.02.26(16:00)
납부
2026.01.21(13:40)
최고가매각허가결정
2026.01.14(10:00)
1885만원매각
1882만8000원최저가
매각공고
물건 비고(공고문)
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% - 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) - 지적도상 맹지임. 현황 자연림이며, 지상에 소재하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함. 토지 일부가 철도에 저촉되므로, 최저매각가격은 이를 감안한 토지평가액임(감정평가서 참조) - 본건 부동산등기사항전부증명서상 구분지상권설정등기(지상권자 : 한국철도시설공단)가 되어 있으므로, 응찰시 확인 바람 - 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)
물건 비고(매각 명세서)
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%- 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) - 지적도상 맹지임. 현황 자연림이며, 지상에 소재하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함. 토지 일부가 철도에 저촉되므로, 최저매각가격은 이를 감안한 토지평가액임(감정평가서 참조)- 본건 부동산등기사항전부증명서상 구분지상권설정등기(지상권자 : 한국철도시설공단)가 되어 있으므로, 응찰시 확인 바람- 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)
대법원
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