부산지방법원 서부지원 [경매4계]
2024타경100177
부산 북구 덕천동 395-19
안OO
이OO
전OO
일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-5) 포함
<비고>
김성우:채무자 전용문의 외조카임
부산문화예술 사회적협동조합(대표자 전성욱):대표자 전성욱은 채무자 전용문의 자녀임
전용문:채무자이며, 소유자 안달선의 자녀임. 주거임차인 전용문과 동일인임
전용문:채무자이며, 소유자 안달선의 자녀임. 점포임차인 전용문과 동일인임
전지윤:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계
알 수 없음
일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-5) 포함
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대확인서, 주민등록표등본과 세무서의 상가건물임대차 현황서를 각 참고하였음.
[목록2]1. 본건 현장에서 채무자 겸 소유자의 자 전용문을 만나 문의 한 바, 지하실에는 전용문의 외조카 김성우(폐문), 1층은 전용문과 전용문의 자 전성욱(부산문화예술 사회적협동조합의 대표자 전성욱), 3층은 전용문이 점유한다고 진술함.
2. 전용문에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전용문, 김성우, 전지윤 세대가 전입되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 전용문, 부산문화예술 사회적협동조합 등록되었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산도시철도 3호선 남산정역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 북 하향의 경사지대로 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 도시철도 3호선 남산정역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 편리함. 3) 형태 및 이용상태 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭약 6m 도로에 접함. 4) 인접 도로상태 세로장방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,(가로구역별 건축물 최고 높이 : 기준높이의 120%), 도로(접함). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 1) 건물의 구조 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층건물로 (사용승인일 : 1984.02.16) 외부 : 타일 및 몰탈위 페인트. 내부 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임. 2) 이용상태 1층 : 주택 및 근린생활시설. 2층 : 주택. 지하실 : 창고. 3) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호 ㄱ : 블록조 슬래브 지붕 (지하) : 창고 9.99㎡ 기호 ㄴ : 블록조 슬래브 지붕 (1층) : 화장실 및 창고 2.97㎡ 기호 ㄷ : 블록조 슬래브 지붕 (2층) : 창고 0.88㎡ 기호 ㄹ : 목조 스레트 지붕 (2층) : 보일러실 1.36㎡ 기호 ㅁ : 블록및 알미늄샷시조 슬래브 및 샷시 지붕 (옥상) : 창고 33㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2000-11-16 |
소유자 | 안달선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2007-06-29 (을4) |
근저당권설정 | 부산축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 65,000,000원 | ||
|
2019-03-22 (갑10) |
압류 | 북구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-04-07 (을12) |
근저당권설정 | 이병두 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2024-01-08 (갑16) |
임의경매개시결정 (2024타경100177) |
이병두 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 100,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산서부지원 | 2024타경100177[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 부산서부지원 | 2024타경100177[1] | 2024.09.30 | |
| 3 | 부산서부지원 | 2024타경100177[1] | 2025. 3. 4. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산서부지원 2024타경100177[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
부산서부지원 2024타경100177[1] |
2024.09.30 | |
| 3 |
부산서부지원 2024타경100177[1] |
2025. 3. 4. |
<비고>
김성우:채무자 전용문의 외조카임
부산문화예술 사회적협동조합(대표자 전성욱):대표자 전성욱은 채무자 전용문의 자녀임
전용문:채무자이며, 소유자 안달선의 자녀임. 주거임차인 전용문과 동일인임
전용문:채무자이며, 소유자 안달선의 자녀임. 점포임차인 전용문과 동일인임
전지윤:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계
알 수 없음
일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-5) 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김성우 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-08-06 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 부산문 화예술 사회적 협동조 합(대표 자 전성욱) (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 2,000,000 차임: 170,000 |
사업:
2022-07-26 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 전용문 (점포임차인/주거임차인) 점유부분: 1층 |
보증: - 차임: 200,000 |
전입:
2005-02-14 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 전지윤 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-01-26 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년01월15일 / 2024년01월16일
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대확인서, 주민등록표등본과 세무서의 상가건물임대차 현황서를 각 참고하였음.
[목록2]1. 본건 현장에서 채무자 겸 소유자의 자 전용문을 만나 문의 한 바, 지하실에는 전용문의 외조카 김성우(폐문), 1층은 전용문과 전용문의 자 전성욱(부산문화예술 사회적협동조합의 대표자 전성욱), 3층은 전용문이 점유한다고 진술함.
2. 전용문에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전용문, 김성우, 전지윤 세대가 전입되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 전용문, 부산문화예술 사회적협동조합 등록되었음.
2024년01월15일 / 2024년01월16일
위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대확인서, 주민등록표등본과 세무서의 상가건물임대차 현황서를 각 참고하였음.
[목록2]1. 본건 현장에서 채무자 겸 소유자의 자 전용문을 만나 문의 한 바, 지하실에는 전용문의 외조카 김성우(폐문), 1층은 전용문과 전용문의 자 전성욱(부산문화예술 사회적협동조합의 대표자 전성욱), 3층은 전용문이 점유한다고 진술함.
2. 전용문에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전용문, 김성우, 전지윤 세대가 전입되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 전용문, 부산문화예술 사회적협동조합 등록되었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매4계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
