부산지방법원 서부지원 [경매2계]
2024타경103473
부산 강서구 신호동 205-1
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[목록1]① 본건 현장에서 소유자의 배우자 김준상을 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자세대 전입되어 있었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공장, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물(103동) 내 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : -, 바닥 : -, 창호 : 샷시창호임. 내부마감재 등은 이행관계인 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 신호동 205-1:도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 항만수산과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 부산신호윌더하임 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 윌건설(주) | 총 주차 대수 | 869대 (세대당1.29대) |
| 사용승인 | 2005년 11월 07일(21년차) | 동/세대 | 12동/671세대 |
| 관리실 | 051-831-8285 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 109㎡, 122㎡, 148㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-11-11 |
소유자 | 김혜숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2011-08-04 (을3) |
근저당권설정 | 동래농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 224,400,000원 | ||
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2012-04-09 (을4) |
근저당권설정 | 정명수 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2012-04-20 (을5) |
근저당권설정 | 정명수 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2024-03-12 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-15 (갑11) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 15,955,312원 | ||
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2024-04-08 (갑12) |
임의경매개시결정 (2024타경103473) |
동래농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 212,224,583원 | ||
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2024-04-17 (갑13) |
가압류 | 김현문 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산서부지원 | 2024타경103473[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 부산서부지원 | 2024타경103473[1] | 2024.11.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산서부지원 2024타경103473[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
부산서부지원 2024타경103473[1] |
2024.11.20 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년04월22일 / 2024년04월23일
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[목록1]① 본건 현장에서 소유자의 배우자 김준상을 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자세대 전입되어 있었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 서부지원
경매2계 : 051-812-1114
부산 강서구 명지동 2261
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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