경매마당 경매정보 '2024타경109181'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매7계]2024타경109181

부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 107동 10층1001호 (지사동,지사과학삼정그린코아)

부산 강서구 지사동 1185-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지38.19㎡(11.55평)

건물60㎡(18.15평)

감정가158,000,000원

최저가13,012,000원

보증금1,301,200원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2024년 08월 27일

감정일2024년 09월 06일

배당종기2024년 11월 18일

매각일2026년 06월 25일

1 / 15

감정가

1억5800만원

870만5234원/평

최저가92%

1301만2000원

71만6915원/평

실거래 매매

1억3300만원

KB 1억3750만원

실거래 전세

1억2300만원

KB 1억2000만원

공고2026년 06월 25일

유찰7회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

박OO

임차인

박OO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

1301만2000원진행

2026.05.21(10:00)

1858만9000원유찰

2026.04.16(10:00)

2655만5000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제10층 제1001호로서, 외 벽: 페인트 및 인조석 치장 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 공동현관기설비, 도 시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 및 부속 상가 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 시내버스가 운행되는 편도 2차선 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 지방산업단지(2017-10-18)(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련 한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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