경매마당 경매정보 '2024타경111658'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매6계]2024타경111658

부산광역시 사상구 백양대로934번길 24, 5동 지하층지하1호 (모라동,삼정그린코아)

부산 사상구 모라동 334

주소복사

경매구분임의경매

용도교육시설

토지134.3㎡(40.63평)

건물295.7㎡(89.45평)

감정가284,000,000원

최저가139,160,000원

보증금13,916,000원(10%)

청구액183,947,920원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 11월 13일

배당종기2025년 01월 23일

매각일2026년 06월 18일

1 / 9

감정가

2억8400만원

317만4958원/평

최저가51%

1억3916만원

155만5729원/평

유찰2026년 06월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

범OOOOOOO

근저당권자

범OOOOOOO

기일 내역

기일 데이터 없음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교" 남동측에 인접하여 위치하는 "삼정그린코아" 제5동 제지하층 제지하1호로서, 인근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도 2호선 모라역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제5동 제지하층 제지하1호로서, (사용승인일: 1993.04.12.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 내부인테리어 마감 등, 바닥: 타일깔기 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 일련번호(1): 운동시설(체육도장)[상호: 골프존파크 모라스타골프점]로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대내 조성된 부정형 토지로서, 구매시설, 생활시설, 업무시설 및 체육시설 및 아파트 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망이 정비되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 도시관리계획(용도지역) 입안중(2024.9.26.-2024.10.29.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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