경매마당 경매정보 '2024타경113623'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매6계]2024타경113623

부산광역시 사하구 다대로 473, 109동 20층2003호 (다대동,다대포현대아파트)

부산 사하구 다대동 120-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지51.58㎡(15.6평)

건물115.53㎡(34.95평)

감정가340,000,000원

최저가238,000,000원

보증금23,800,000원(10%)

청구액276,440,820원

개시결정2025년 01월 13일

감정일2025년 01월 22일

배당종기2025년 04월 07일

매각일2026년 06월 18일

1 / 10

감정가

3억4000만원

972만8183원/평

낙찰가26%

2억5199만8000원

721만243원/평

실거래 매매

KB 2억8000만원

실거래 전세

KB 2억2500만원

매각2026년 06월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

민OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

2억3800만원진행

2026.05.14(10:00)

3억4000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 북동측 인근에 위치하는 다대포현대아파트 109동 20층 2003호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 낫개역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 109동 25층 건물내 20층 2003호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트) 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설 의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 부지 북서측으로 약 25미터, 남동측으로 약 12미터 내외 폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역이며, 기호2 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역, 2030년 부산도시관리계획 (재정비)안 입안중 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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