경매마당 경매정보 '2025타경281'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경281

부산광역시 강서구 명지동 3230-11 영어도시 퀸덤1차 에디슨 타운 102동 3층302호

부산 강서구 명지동 3230-11

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경매구분임의경매

용도다세대

토지64.86㎡(19.62평)

건물117.27㎡(35.47평)

감정가451,000,000원

최저가451,000,000원

보증금45,100,000원(10%)

청구액326,218,430원

개시결정2025년 02월 21일

감정일2025년 03월 10일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 06월 18일

1 / 6

감정가

4억5100만원

1271만4970원/평

최저가

4억5100만원

1271만4970원/평

실거래 매매

KB 4억5500만원

실거래 전세

KB 3억2000만원

유찰2026년 06월 18일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

센OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

4억5100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명호초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상13층 건물(사용승인일: 2009.05.01.) 내 102동 3층 302호(전유면저: 117.270㎡)로서, - 외벽: 치장석 및 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 창호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 사면으로 명지오션시티로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역(2024-11-18)(명호초등하교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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