경매마당 경매정보 '2025타경1949'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매7계]2025타경1949

부산광역시 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호

부산 사상구 모라동 75

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지45㎡(13.61평)

건물41.3㎡(12.49평)

감정가82,000,000원

최저가57,400,000원

보증금5,740,000원(10%)

청구액4,398,502원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 11일

매각일2026년 06월 25일

1 / 2

감정가

8200만원

656만5252원/평

최저가30%

5740만원

459만5677원/평

실거래 매매

KB 8500만원

실거래 전세

KB 7200만원

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

반OO

채권자

백OOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

5740만원진행

2026.05.21(10:00)

8200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ""모동초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건내 제2층 제204호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 . 4) 이용상태 공부상 용도는 ""아파트""임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로, 아파트 등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(공동주택),제1종지구단위계획구역,소하천구역(2015.12.30)(운수천(001-1)), 택지개발지구 등. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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