경매마당 경매정보 '2025타경100995'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경100995

부산광역시 사상구 괘법동 551-34 동광그린빌라 에이동 3층302호

부산 사상구 괘법동 551-34

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지74.74㎡(22.61평)

건물70.82㎡(21.42평)

감정가166,000,000원

최저가81,340,000원

보증금8,134,000원(10%)

청구액109,000,000원

개시결정2025년 02월 10일

감정일2025년 02월 21일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 06월 18일

1 / 3

감정가

1억6600만원

774만9767원/평

낙찰가33%

1억1100만원

518만2073원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억원

매각2026년 06월 18일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

8134만원진행

2026.05.14(10:00)

1억1620만원유찰

2026.04.09(10:00)

1억6600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '괘법초등학교' 북동측 직선거리 약 130m 지점 에 위치하고 있는 동광그린빌라 에이동 3층 302호로서, 인근 주변은 공동주택·단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준 임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(사상 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽돌 치장 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하)<건축법>,상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) (6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상

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