경매마당 경매정보 '2025타경101172'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경101172

부산광역시 서구 서대신동2가 288-22

부산 서구 서대신동2가 288-22

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지212㎡(64.13평)

건물142.15㎡(43평)

감정가122,703,360원

최저가122,703,000원

보증금12,270,300원(10%)

청구액36,304,452원

개시결정2025년 03월 14일

감정일2025년 04월 07일

배당종기2025년 06월 13일

매각일2026년 06월 17일

1 / 12

감정가

1억2270만3360원

191만3354원/평 (토지)

최저가

1억2270만3000원

191만3348원/평 (토지)

변경2026년 06월 17일

신건선순위임차인(현황조사)

당사자 내역

채무자겸소유자

지OO

채무자겸소유자

지OOO

채권자

롯OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억2270만3000원진행

매각공고

기일 변경(2026년06월16일)

2026.6.16. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 '서부산세무서' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 아파트단지, 공공기관(세무서,경찰서), 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선(서대신역)이 소재하여 제반 교통 상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트포장도로(세무서 진입도로), 남서측으로 3~4미터 폭의 포장도로(구거)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준높이30m 최고높이36m)<건축법> 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 본건은 매각지분 중 지영상지분(11분의 2)만의 평가로서, 위치를 특정할 수 없어 전 체 물건(토지,건물)을 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하 였음. 1) 건물의 구조 철근세멘브록크조 육옥근즙 2층건으로(사용승인일:1967.07.14), 외벽 : 화강석 붙임 및 치장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 2) 이용상태 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 본건은 매각지분 중 지영상지분(11분의 2)만의 평가로서, 위치를 특정할 수 없어 전 체 물건(토지,건물)을 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하 였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고 등	조적조 2.73㎡	136,500원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.