경매마당 경매정보 '2025타경101254'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매3계]2025타경101254

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산서부지원	2025타경101254	2025-03-27	2864만1837원
중복사건	부산서부지원	2025타경4375	2025-12-15	2억2299만6551원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산서부 2025타경101254	2025-03-27 2864만1837원
중복사건	부산서부 2025타경4375	2025-12-15 2억2299만6551원

부산광역시 사하구 괴정동 477-7

부산 사하구 괴정동 477-7

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지103.5㎡(31.31평)

건물-

감정가342,585,000원

최저가167,867,000원

보증금16,786,700원(10%)

청구액28,641,837원

개시결정2025년 04월 01일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 06월 23일

1 / 9

감정가

3억4258만5000원

1094만1712원/평

최저가51%

1억6786만7000원

536만1450원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

채권자

부OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억6786만7000원진행

2026.03.10(10:00)

기일변경

2026.02.03(10:00)

2억3981만원유찰

매각공고

물건 비고

제시외 건물 제외. 현황 주차장으로 이용중임. 본건 토지는 맞은편 건물 정미성마산아구찜 전용주차장임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ‘장평중학교’ 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 괴정역이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 주차장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 약 폭 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-138)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에는 소유자 미상의 철거용이한 건물(㉠철파이프조 천막지붕(주차장) : 약 92.5㎡) 및 ㉡판넬조 판넬지붕(주차장) : 약 18㎡)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용수익처분 등에 영향이 미미할 것으로 판단되는바 토지를 정상평가하였으며, 별도로 제시외 건물를 감정평가하였으니 일괄경매여부 등을 재확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주차장	철파이프조 천막지붕 -	-
1-2	주차장	판넬조판넬지붕 -	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.