경매마당 경매정보 '2025타경101454'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경101454

부산광역시 강서구 명지동 3237-15 메트로시티 6층602호

부산 강서구 명지동 3237-15

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경매구분임의경매

용도상가

토지47.98㎡(14.51평)

건물187.5㎡(56.72평)

감정가415,000,000원

최저가415,000,000원

보증금41,500,000원(10%)

청구액324,000,000원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 06월 18일

1 / 8

감정가

4억1500만원

731만6643원/평

최저가

4억1500만원

731만6643원/평

유찰2026년 06월 18일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

4억1500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명호고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층건 내 제6층 제602호로서, 외 벽: 대리석 및 강화유리 마감 등. 내 벽: 실내 인테리어 마감 등. 창 호: 알루미늄샷시창 구조임. 4) 이용상태 1) 제1종근린생활시설(상호: 나이스 풋)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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