경매마당 경매정보 '2025타경101462'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매7계]2025타경101462

부산광역시 서구 충무동1가 29-8 충무6차에코팰리스 2층206호

부산 서구 충무동1가 29-8

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지9.29㎡(2.81평)

건물64.59㎡(19.54평)

감정가350,000,000원

최저가171,500,000원

보증금17,150,000원(10%)

청구액256,853,653원

개시결정2025년 05월 20일

감정일2025년 06월 02일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 06월 25일

1 / 9

감정가

3억5000만원

1791만1975원/평

최저가51%

1억7150만원

877만6868원/평

실거래 매매

3억7260만원

실거래 전세

2억원

공고2026년 06월 25일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

우OO

채권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

1억7150만원진행

2026.05.21(10:00)

2억4500만원유찰

2026.04.16(10:00)

3억5000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 충무동 소재 ""충무동사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 상가 및 점포, 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선""자갈치역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 2층 206호로서, (사용승인일 : 2022.11.29) - 외벽 : 몰탈위 대리석치장 및 페인팅마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 천정형 냉·난방설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 15필 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>, <추가기재>가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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