경매마당 경매정보 '2025타경101482'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매7계]2025타경101482

부산광역시 강서구 명지동 3234 명지두산위브포세이돈 113동 15층1506호

부산 강서구 명지동 3234

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.69㎡(15.94평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가445,000,000원

최저가311,500,000원

보증금31,150,000원(10%)

청구액304,491,770원

개시결정2025년 05월 23일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 06월 25일

1 / 2

감정가

4억4500만원

1730만8440원/평

최저가30%

3억1150만원

1211만5908원/평

실거래 매매

2억9200만원

KB 3억5500만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억5500만원

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

강OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

승OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

3억1150만원진행

2026.05.21(10:00)

4억4500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""부산한솔학교 '북측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린상가 등을로 형성된 아파트주거지대로서 주거환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건물내 제15층 1506호로서 외벽:미장석재붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽:벽지마감 등 창호:하이샷시이중창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 화재경보설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 4면이 중로등에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 국가산업단지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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