경매마당 경매정보 '2025타경101487'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매7계]2025타경101487

부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 101동 7층706호

부산 사하구 구평동 41-7

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지62.14㎡(18.8평)

건물169.85㎡(51.38평)

감정가266,000,000원

최저가186,200,000원

보증금18,620,000원(10%)

청구액95,385,205원

개시결정2025년 05월 23일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 06월 25일

1 / 6

감정가

2억6600만원

517만7112원/평

최저가30%

1억8620만원

362만3978원/평

실거래 매매

2억4000만원

KB 2억3000만원

실거래 전세

2억2500만원

KB 1억4500만원

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

정OO

근저당권자

용OOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

1억8620만원진행

2026.05.21(10:00)

2억6600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 구평동 '구평초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 내 제7층 제706호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 소재하며, 가로망 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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