경매마당 경매정보 '2025타경101653'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경101653[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층701호	유찰 2026.09.08	바로가기
2	부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 13층1303호	납부 2026.03.31	바로가기
3 본건	부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 10층1001호	변경 2026.06.30	-

부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 10층1001호

부산 북구 구포동 405-9

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지8.23㎡(2.49평)

건물48.88㎡(14.79평)

감정가256,000,000원

최저가87,808,000원

보증금8,780,800원(10%)

청구액354,409,685원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 17일

배당종기2025년 09월 26일

매각일2026년 06월 30일

1 / 12

감정가

2억5600만원

1730만8993원/평

최저가66%

8780만8000원

593만6984원/평

실거래 매매

2억5800만원

실거래 전세

1억3000만원

변경2026년 06월 30일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

기일변경

2026.05.07(10:00)

1억2544만원유찰

2026.04.07(13:30)

최고가매각불허가결정

매각공고

기일 변경(2026년06월16일)

2026.6.16. 변경 후 추후지정

물건 비고

-오피스텔(주거용)임

컨설팅

이 물건, 전문가와 상담해보세요

경매 전문 컨설턴트가 입찰 전 꼭 확인할 내용을 함께 검토해드립니다.

무료 상담 신청

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 가람중학교 북동측 인근에 위치하는 웅진아름누리 7층 701호 외 2개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 버스 정류장 및 도시철도3호선'구포역'이 인근에 소재하여 대중교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 7층 701호, 10층 1001호 및 13층 1303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 오피스텔(주거용) 입니다. 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 기계식 주차타워 및 도시가스 시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 오피스텔 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로에, 북동측으로 계단도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m), 철도보호지구(철도보호지구). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.