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매각공고
물건 비고(공고문)
-제시외 건물 포함 -본건 건물은 지반고 차이로 인하여 북동측 도로에서 보면 2층 바닥면이 도로와 등고한 상태임.
물건 비고(매각 명세서)
-제시외 건물 포함-본건 건물은 지반고 차이로 인하여 북동측 도로에서 보면 2층 바닥면이 도로와 등고한 상태임.
부산 북구 구포동 676-3
주소복사-제시외 건물 포함 -본건 건물은 지반고 차이로 인하여 북동측 도로에서 보면 2층 바닥면이 도로와 등고한 상태임.
-제시외 건물 포함-본건 건물은 지반고 차이로 인하여 북동측 도로에서 보면 2층 바닥면이 도로와 등고한 상태임.
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1) 위치 및 주위환경 부산광역시 북구 구포동 소재 "덕천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 금강빌리지 제7층 제601호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "덕천역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층 건물 내 제7층 제601호로서 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지대 내 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-02-07), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-17)(소로1류-8)(접합), 정비구역((기타 자세한 사항은 별도 확인:건축과))<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화 환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건 건물에 소재하는 제시외건물(㈀)은 본건 제시목록상 주된 건물의 종물 및 부합물로서 본건 평가목적을 고려하여 별도로 평가하였음.(별첨 "호별배치도 및 사진용지" 참조) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 다용도실 | 판넬조 판넬지붕 14㎡ | 1,400,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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