경매마당 경매정보 '2025타경101718'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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부산지방법원 서부지원 [경매5계] 2025타경101718

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산서부지원	2025타경101718	2025-07-18	792만7215원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산서부 2025타경101718	2025-07-18 792만7215원

부산광역시 사하구 감천동 6-900

부산 사하구 감천동 6-900

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 17㎡(5.14평)

건물 -

감정가 2,796,500원

최저가 2,796,000원

보증금 279,600원 (10%)

청구액 7,927,215원

개시결정 2025년 07월 21일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 10월 13일

매각일 2026년 06월 16일

감정가

279만6500원

54만4066원/평

최저가

279만6000원

54만3969원/평

공고 2026년 06월 16일 입찰 D-61일

신건지분매각토지만매각법정지상권

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 17㎡(5.14평)

건물 -

감정가 2,796,500원

최저가 2,796,000원

보증금 279,600원 (10%)

청구액 7,927,215원

개시결정 2025년 07월 21일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 10월 13일

매각일 2026년 06월 16일

공고 2026년 06월 16일 입찰 D-61일

당사자 내역

채무자겸소유자

구OO

채권자

동OOOOOOOOOOOO

공유자

구OO

기일 내역

2026.06.16

279만6000원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 (ㄱ) 블록조 스레이트 지붕 단층 주택, 약 23.8㎡이 소재함. 제시외 건물 매각제외. 제시외 건물 (ㄱ)을 감안한 토지 가격임. 지분경매. 공유자우선매수는 1회에 한함. 제시외 건물 (ㄱ)은 감정서를 참고하되 응찰시 확인요망.

물건 비고(매각 명세서)

본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 (ㄱ) 블록조 스레이트 지붕 단층 주택, 약 23.8㎡이 소재함. 제시외 건물 매각제외.제시외 건물 (ㄱ)을 감안한 토지 가격임. 지분경매. 공유자우선매수는 1회에 한함.제시외 건물 (ㄱ)은 감정서를 참고하되 응찰시 확인요망.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 7,920,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2025-07-21 (갑5)	강제경매개시결정 (2025타경101718)	동OOOOOOOOOOO	OO
2025-07-21 (갑5)	말소기준 경매기입 등기	7,927,215원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외하는 제시외 건물(ㄱ)을 위하여 법정지상권 성립여부 불분명.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매5계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.